金門縣金寧鄉前厝46之10號1F/3F
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 16 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物30.95 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 22.12 坪
土地持分 20.82 坪
0 坪53.07 坪
土地坐落 中二劃段 332 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 13.2
前厝中位 15.2
金寧鄉 2017 年中位 19
比本棟中位 高 21%比前厝中位 高 5%比金寧鄉 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。