金門縣金城鎮西海路三段106巷17弄3號1F/3F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.9 萬/坪 × 34.89 坪
權狀坪數34.89 坪
主建物19.98 坪
公設比42.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.89 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪34.89 坪
土地坐落 延平段 246 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.7
西海路三段中位 20
金城鎮 2017 年中位 19.7
比本棟中位 低 5%比西海路三段中位 低 25%比金城鎮 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
西海路三段106巷5弄8號 19.8 萬/坪 西海路三段39巷2弄2號 21.2 萬/坪 西海路三段81巷29號 17.7 萬/坪 西海路三段22巷6弄72號 13.9 萬/坪 西海路三段106巷17弄2號 20.9 萬/坪 西海路三段39巷2弄3號 21 萬/坪 西海路三段81巷31號 12.6 萬/坪 西海路三段106巷15弄2號 23.9 萬/坪 西海路三段39巷2弄5號 21.1 萬/坪 西海路三段22巷4弄13號 11.8 萬/坪 西海路三段72巷1弄7號 13.5 萬/坪 西海路三段21巷8號 25 萬/坪 西海路三段106巷17弄5號 14.9 萬/坪 西海路三段72巷1弄3之1號 11.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。