金門縣金寧鄉安岐50之9號3F/3F
2021-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 17.6 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物20.23 坪
公設比7.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 安岐村測段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
安岐中位 18.8
金寧鄉 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比安岐中位 低 6%比金寧鄉 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交425 萬
+23%
2026 年推估523 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。