金門縣金城鎮中興路205巷17號4F/4F

2017-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 680 萬 25.8 萬/坪 × 26.4 坪

權狀坪數26.4 坪

主建物21.65 坪

公設比7.4%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 26.4 坪

└ 主建物 21.65 坪

└ 公設等 4.75 坪

土地持分 9.66 坪

0 坪26.4 坪

土地坐落 祥安段 703 地號

成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪

本筆成交 25.8

本棟中位 30.7

中興路中位 28.2

金城鎮 2017 年中位 19.7

比本棟中位低 16%比中興路中位低 9%比金城鎮 2017 年中位高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含違建部分-陽台外推及頂樓加蓋含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。