金門縣金湖鎮70之2號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 10.4 萬/坪 × 77.12 坪
權狀坪數77.12 坪
主建物71.77 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 77.12 坪
└ 主建物 71.77 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 52.35 坪
0 坪77.12 坪
土地坐落 漁村段 105-5 地號
價格拆解
成交總價805 萬
扣車位後房價805 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
本路段中位 16.7
金湖鎮 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 38%比金湖鎮 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。