金門縣金城鎮東沙41號
2025-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 259 萬 24.6 萬/坪 × 10.51 坪
權狀坪數10.51 坪
主建物10.16 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.51 坪
└ 主建物 10.16 坪
└ 公設等 0.35 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪10.96 坪
土地坐落 小西門劃測段 1237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
東沙中位 23.4
金城鎮 2025 年中位 26
比東沙中位 高 5%比金城鎮 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交259 萬
-2%
2026 年推估255 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：稅金119849元由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。