金門縣金湖鎮環島南路五段602號3F/4F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 25.8 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物15.73 坪
公設比26.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 新頭段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 21.5
環島南路五段中位 18.6
金湖鎮 2026 年中位 23
比本棟中位 高 20%比環島南路五段中位 高 39%比金湖鎮 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。