金門縣金寧鄉前厝45之8號
2022-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 28.7 萬/坪 × 72.55 坪
權狀坪數72.55 坪
主建物65.57 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 72.55 坪
└ 主建物 65.57 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 46.02 坪
0 坪72.55 坪
土地坐落 中二劃段 287-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
前厝中位 15.2
金寧鄉 2022 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比前厝中位 高 89%比金寧鄉 2022 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,080 萬
+17%
2026 年推估2,433 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。