金門縣金湖鎮復興西路8號3F/6F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.3 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物27.68 坪
公設比24%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 山外段 541 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
復興西路中位 26.7
金湖鎮 2026 年中位 21.5
比復興西路中位 低 46%比金湖鎮 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。