金門縣金寧鄉下后垵30號
2026-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 27.6 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物43.55 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 43.55 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 30.99 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 后垵段 31-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
下后垵中位 21
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比下后垵中位 高 31%比金寧鄉 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。