金門縣金寧鄉埔後92之3號5F/5F
2025-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,233 萬 36 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物26.47 坪
公設比14.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 15 坪
0 坪34.21 坪
土地坐落 寧湖一劃段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 32
埔後中位 24.3
金寧鄉 2025 年中位 22.9
比本棟中位 高 13%比埔後中位 高 48%比金寧鄉 2025 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,233 萬
+5%
2026 年推估1,291 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,955 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：約定專用法定停車位編號9號車位1個，管委會尚未成立。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。