金門縣金城鎮民權路226巷4弄6號2F/7F
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.6 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物25.4 坪
公設比17.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 祥豐段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 19.6
民權路中位 25.4
金城鎮 2022 年中位 22.8
比本棟中位 高 26%比民權路中位 低 3%比金城鎮 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+7%
2026 年推估910 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2016-02-21 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 28.1 萬/坪總 970 萬 2013-10-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 26.4 萬/坪總 910 萬 2013-07-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 19.4 萬/坪總 670 萬 2013-05-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 19.1 萬/坪總 660 萬 2013-05-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 17.7 萬/坪總 610 萬 2013-05-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 16.2 萬/坪總 560 萬 2013-05-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.25 坪 19.6 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。