金門縣金寧鄉頂堡246號1F/3F
2020-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 19 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物19.14 坪
公設比14.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 14.36 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 青山段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
頂堡中位 21.3
金寧鄉 2020 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比頂堡中位 低 11%比金寧鄉 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交425 萬
+22%
2026 年推估520 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。