金門縣金寧鄉環島西路二段70號1F/3F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 21.8 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物23.14 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 寧湖一劃段 480 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 26.8
環島西路二段中位 20.1
金寧鄉 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 19%比環島西路二段中位 高 8%比金寧鄉 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
環島西路二段48號 28 萬/坪 環島西路二段551巷105弄13號 20.6 萬/坪 環島西路二段953號 22.4 萬/坪 環島西路二段80巷6號 16.3 萬/坪 環島西路二段709巷232號 19.6 萬/坪 環島西路二段551巷100弄109之6號 20.3 萬/坪 環島西路二段901巷1弄38號 16.7 萬/坪 環島西路二段951號 22.2 萬/坪 環島西路二段66號 21.6 萬/坪 環島西路二段931號 16.2 萬/坪 環島西路二段551巷100弄90之1號 19.6 萬/坪 環島西路二段709巷228號 19.1 萬/坪 環島西路二段551巷100弄109之12號 18.5 萬/坪 環島西路二段551巷100弄90之12號 23 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。