金門縣金寧鄉安岐389號1F/5F
2026-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 25.6 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物27.38 坪
公設比18.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 長寮段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 22.8
安岐中位 18.7
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 12%比安岐中位 高 37%比金寧鄉 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：價金比例:土地價款:新台幣215萬元整建物價款:新台幣645萬元整
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。