金門縣金城鎮小西門57之2號
2018-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.6 萬/坪 × 50.95 坪
權狀坪數50.95 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.95 坪
土地持分 51.1 坪
0 坪51.1 坪
土地坐落 庵前劃測段 968-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
小西門中位 17.5
金城鎮 2018 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比小西門中位 高 35%比金城鎮 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+15%
2026 年推估1,384 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。