金門縣金城鎮小西門72之3號
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 24.8 萬/坪 × 88.49 坪
權狀坪數88.49 坪
主建物81.77 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 88.49 坪
└ 主建物 81.77 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 124.78 坪
0 坪124.78 坪
土地坐落 小西門劃測段 596-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
小西門中位 17.5
金城鎮 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比小西門中位 高 42%比金城鎮 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,190 萬
+4%
2026 年推估2,286 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。