金門縣金湖鎮828號1F/4F
2024-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.3 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物36.57 坪
公設比14.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 36.57 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 20.48 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 羅劃測段 114-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 16.9
本路段中位 16.7
金湖鎮 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 14%比本路段中位 高 16%比金湖鎮 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
+0%
2026 年推估846 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-02 1F/4F 3房2廳2衛 · 40.82 坪 17.3 萬/坪總 705 萬 2023-07-03 3F/4F 3房2廳2衛 · 39.85 坪 17.9 萬/坪總 715 萬 2022-12-11 1F/4F 3房2廳2衛 · 44.05 坪 17.5 萬/坪總 770 萬 2021-11-04 1F/4F 3房2廳2衛 · 44.05 坪 17.3 萬/坪總 760 萬 2021-08-11 1F/4F 3房2廳2衛 · 40.82 坪 16.1 萬/坪總 655 萬 2021-08-11 2F/4F 3房2廳2衛 · 40.6 坪 14.5 萬/坪總 588 萬 2021-08-11 2F/4F 3房2廳2衛 · 39.85 坪 13.9 萬/坪總 553 萬 2021-08-11 3F/4F 3房2廳2衛 · 39.85 坪 16.9 萬/坪總 672 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。