金門縣金寧鄉下埔下37之1號2F/3F
2026-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 19.8 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物32.16 坪
公設比8.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 20.32 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 寧湖一劃段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
下埔下中位 21.8
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比下埔下中位 低 9%比金寧鄉 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。