金門縣金寧鄉中堡2之6號4F/5F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 607 萬 23.2 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物19.3 坪
公設比18.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 湖尾村測段 355-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 25
中堡中位 19.5
金寧鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 低 7%比中堡中位 高 19%比金寧鄉 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交607 萬
-2%
2026 年推估595 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,193 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。