金門縣金城鎮庵前42號2F/5F
2025-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 25.5 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物14.85 坪
公設比20.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 庵前劃測段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 26.5
庵前中位 22.2
金城鎮 2025 年中位 26
比本棟中位 低 4%比庵前中位 高 15%比金城鎮 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交520 萬
-2%
2026 年推估512 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。