金門縣金城鎮環島北路一段90巷3弄21號
2019-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 17.9 萬/坪 × 45.99 坪
權狀坪數45.99 坪
主建物45.99 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.99 坪
└ 主建物 45.99 坪
土地持分 26.88 坪
0 坪45.99 坪
土地坐落 北一段 320-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
環島北路一段中位 19.8
金城鎮 2019 年中位 20
比本棟中位 高 0%比環島北路一段中位 低 10%比金城鎮 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交825 萬
+28%
2026 年推估1,060 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。