金門縣金湖鎮市港路1號
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 33.3 萬/坪 × 126.06 坪
權狀坪數126.06 坪
主建物111.9 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 126.06 坪
└ 主建物 111.9 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 59.01 坪
0 坪126.06 坪
土地坐落 湖前段 898 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
市港路中位 21.8
金湖鎮 2023 年中位 20.3
比市港路中位 高 53%比金湖鎮 2023 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,200 萬
+9%
2026 年推估4,578 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：店舖辦公室無隔間
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。