金門縣金寧鄉下堡100之11號3F/3F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.2 萬/坪 × 49.43 坪
權狀坪數49.43 坪
主建物28.4 坪
公設比36.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.43 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 17.4 坪
0 坪49.43 坪
土地坐落 北二三劃測段 264 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
下堡中位 19.5
金寧鄉 2015 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比下堡中位 低 22%比金寧鄉 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。