金門縣金湖鎮國順街18號
2020-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.1 萬/坪 × 70.33 坪
權狀坪數70.33 坪
主建物70.33 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 70.33 坪
└ 主建物 70.33 坪
土地持分 26.03 坪
0 坪70.33 坪
土地坐落 湖前段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
國順街中位 18.4
金湖鎮 2020 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比國順街中位 低 7%比金湖鎮 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+8%
2026 年推估1,293 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材水泥磚造，鋼筋水泥
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。