金門縣金寧鄉湖下212之9號2F/3F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 22.4 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物22.17 坪
公設比7.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 15.27 坪
0 坪25.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 10.4
湖下中位 21.6
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 115%比湖下中位 高 4%比金寧鄉 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。