金門縣金湖鎮瓊林256號3F/5F
2026-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 23.3 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物31.73 坪
公設比13.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 20.38 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 中四劃段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
瓊林中位 20.2
金湖鎮 2026 年中位 23
比本棟中位 高 0%比瓊林中位 高 15%比金湖鎮 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：價金比例:土地45%，建物55%土地價款:新台幣418萬5000元整建物價款:新台幣511萬5000元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。