金門縣金寧鄉下堡100之10號2F/3F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 12.6 萬/坪 × 42.36 坪
權狀坪數42.36 坪
主建物24.21 坪
公設比36.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.36 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪42.36 坪
土地坐落 北二三劃測段 264 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.8
下堡中位 19.5
金寧鄉 2013 年中位 15.6
比本棟中位 低 20%比下堡中位 低 35%比金寧鄉 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。