金門縣金城鎮庵前43之5號3F/3F
2022-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 22.2 萬/坪 × 14.44 坪
權狀坪數14.44 坪
主建物12.42 坪
公設比7.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 14.44 坪
└ 主建物 12.42 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪14.44 坪
土地坐落 庵前劃測段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
庵前中位 22.2
金城鎮 2022 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比庵前中位 高 0%比金城鎮 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交320 萬
+7%
2026 年推估342 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含庵前劃測段190建號之價格
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。