金門縣金寧鄉湖下236之1號2F/3F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 19.3 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物21.71 坪
公設比11.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 15.74 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 寧湖二劃測段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19
湖下中位 21.6
金寧鄉 2017 年中位 19
比本棟中位 高 2%比湖下中位 低 11%比金寧鄉 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。