金門縣金湖鎮中興路44號
2020-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物32.66 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 32.66 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 新市段 879 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中興路中位 23
金湖鎮 2020 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 0%比金湖鎮 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+11%
2026 年推估833 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。