金門縣金寧鄉埔後32號2F/3F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 31.6 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物7.57 坪
公設比14.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪9.5 坪
土地坐落 寧湖一劃段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 24.1
埔後中位 24.3
金寧鄉 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 31%比埔後中位 高 30%比金寧鄉 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：約定專用機車停車位:編號4，一樓平面
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 3F/3F 1房1廳1衛 · 9.5 坪 36.3 萬/坪總 345 萬 2023-04-29 3F/3F 1房1廳1衛 · 9.57 坪 32.9 萬/坪總 315 萬 2015-11-02 2F/3F 0房0廳1衛 · 9.57 坪 23.5 萬/坪總 225 萬 2015-09-10 2F/3F 0房0廳1衛 · 11.42 坪 21.9 萬/坪總 250 萬 2015-09-10 2F/3F 0房0廳1衛 · 9.89 坪 22.7 萬/坪總 225 萬 2015-09-10 2F/3F 0房0廳1衛 · 9.59 坪 24.5 萬/坪總 235 萬 2015-09-10 2F/3F 0房0廳1衛 · 9.5 坪 23.7 萬/坪總 225 萬 2015-09-10 3F/3F 0房0廳1衛 · 11.42 坪 24.8 萬/坪總 283 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。