金門縣金湖鎮瓊徑路17號
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 18.7 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物46.32 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 46.32 坪
土地持分 29.63 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 小徑段 1057 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
瓊徑路中位 19.3
金湖鎮 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比瓊徑路中位 低 3%比金湖鎮 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交868 萬
+1%
2026 年推估880 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓無隔間；二樓無隔間；三樓2房1衛土地價款：607萬6000元整建物價款：260萬4000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。