金門縣金城鎮環島西路一段28號7F/7F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 20 萬/坪 × 25.05 坪
權狀坪數25.05 坪
主建物20.04 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.05 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪25.05 坪
土地坐落 北堤段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 23.4
環島西路一段中位 24.1
金城鎮 2017 年中位 19.7
比本棟中位 低 15%比環島西路一段中位 低 17%比金城鎮 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。