金門縣金湖鎮市港三路227號5F/8F
2024-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 21.8 萬/坪 × 33.33 坪
權狀坪數33.33 坪
主建物18.23 坪
公設比37.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.33 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪33.33 坪
土地坐落 市港段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
市港三路中位 22.2
金湖鎮 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比市港三路中位 低 2%比金湖鎮 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交725 萬
+0%
2026 年推估722 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 8F/8F 2房1廳1衛 · 19.99 坪 24.8 萬/坪總 495 萬 2025-03-22 7F/8F 2房1廳1衛 · 29.79 坪 22.5 萬/坪總 670 萬 2025-03-10 6F/8F 2房1廳1衛 · 18.67 坪 24.1 萬/坪總 450 萬 2025-01-15 7F/8F 2房1廳1衛 · 29.79 坪 21.8 萬/坪總 650 萬 2024-10-09 4F/8F 2房2廳2衛 · 33.36 坪 20.4 萬/坪總 680 萬 2024-08-13 3F/8F 1房1廳1衛 · 18.53 坪 25 萬/坪總 463 萬 2024-07-17 4F/8F 2房1廳1衛 · 28.57 坪 17.9 萬/坪總 510 萬 2024-06-19 6F/8F 3房2廳2衛 · 49.63 坪 16.7 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。