金門縣金寧鄉頂堡576號4F/5F
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 26.3 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物22.02 坪
公設比21.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 青山段 918 地號
價格拆解
成交總價773 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價713 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.8
頂堡中位 20.8
金寧鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 低 2%比頂堡中位 高 26%比金寧鄉 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交773 萬
-1%
2026 年推估767 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（60 萬）
備註：成交總價款:新臺幣7730000元土地價款:新臺幣2852000元房屋價款:新臺幣4278000元車位價款:新臺幣600000元車位編號:4號預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。