金門縣金寧鄉頂堡79之3號2F/3F
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 23.5 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物19.98 坪
公設比7.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 12.41 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 盤山村測段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 22.2
頂堡中位 20.5
金寧鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 6%比頂堡中位 高 15%比金寧鄉 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交570 萬
-1%
2026 年推估563 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。