金門縣金寧鄉湖下142之5號1F/3F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 14.6 萬/坪 × 47.24 坪
權狀坪數47.24 坪
主建物29.61 坪
公設比37.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.24 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 22.46 坪
0 坪47.24 坪
土地坐落 煙墩段 992 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
湖下中位 21.6
金寧鄉 2016 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比湖下中位 低 32%比金寧鄉 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。