金門縣金寧鄉下堡199號1F/3F
2019-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 20.1 萬/坪 × 5.55 坪
權狀坪數5.55 坪
主建物4.47 坪
公設比11.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 5.55 坪
└ 主建物 4.47 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪5.55 坪
土地坐落 青山段 1045-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
下堡中位 19.5
金寧鄉 2019 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比下堡中位 高 3%比金寧鄉 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交112 萬
+24%
2026 年推估139 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。