金門縣金寧鄉西堡5之2號
2025-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 7.9 萬/坪 × 92.2 坪
權狀坪數92.2 坪
主建物74.17 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 92.2 坪
└ 主建物 74.17 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 99.53 坪
0 坪99.53 坪
土地坐落 寧安二劃段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
西堡中位 19.8
金寧鄉 2025 年中位 22.9
比西堡中位 低 60%比金寧鄉 2025 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交730 萬
+5%
2026 年推估764 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。