金門縣金城鎮西海路三段106巷7弄5號2F/3F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 21.6 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物24.39 坪
公設比13.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 16.86 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 延平段 223 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
西海路三段中位 20
金城鎮 2016 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比西海路三段中位 高 8%比金城鎮 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
西海路三段106巷5弄8號 19.8 萬/坪 西海路三段39巷2弄2號 21.2 萬/坪 西海路三段81巷29號 17.7 萬/坪 西海路三段22巷6弄72號 13.9 萬/坪 西海路三段106巷17弄2號 20.9 萬/坪 西海路三段39巷2弄3號 21 萬/坪 西海路三段81巷31號 12.6 萬/坪 西海路三段106巷15弄2號 23.9 萬/坪 西海路三段39巷2弄5號 21.1 萬/坪 西海路三段22巷4弄13號 11.8 萬/坪 西海路三段72巷1弄7號 13.5 萬/坪 西海路三段21巷8號 25 萬/坪 西海路三段106巷17弄5號 14.9 萬/坪 西海路三段72巷1弄3之1號 11.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。