金門縣金寧鄉西堡39之6號3F/3F
2019-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 19.7 萬/坪 × 17.5 坪
權狀坪數17.5 坪
主建物14.22 坪
公設比14.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.5 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 11.81 坪
0 坪17.5 坪
土地坐落 寧安二劃段 548-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
西堡中位 19.8
金寧鄉 2019 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比西堡中位 低 1%比金寧鄉 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交345 萬
+24%
2026 年推估429 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。