金門縣金寧鄉昔果山57之1號3F/3F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物24.12 坪
公設比5.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 16.43 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 昔果山段 58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.1
昔果山中位 17.8
金寧鄉 2013 年中位 15.6
比本棟中位 低 1%比昔果山中位 低 27%比金寧鄉 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。