金門縣金寧鄉環島西路二段901巷1弄38號2F/3F
2020-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 15.2 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物26.26 坪
公設比17%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 16.37 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 安西劃段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.8
環島西路二段中位 20.1
金寧鄉 2020 年中位 19.4
比本棟中位 低 4%比環島西路二段中位 低 24%比金寧鄉 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交528 萬
+23%
2026 年推估651 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。