金門縣金城鎮金門城206號5F/5F
2019-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 493 萬 17.4 萬/坪 × 28.32 坪
權狀坪數28.32 坪
主建物21.24 坪
公設比13.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.32 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪28.32 坪
土地坐落 金門城測段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 19.1
金門城中位 19.7
金城鎮 2019 年中位 20
比本棟中位 低 9%比金門城中位 低 12%比金城鎮 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交493 萬
+28%
2026 年推估633 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。