金門縣金城鎮民族路155號
2022-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 29.4 萬/坪 × 27.21 坪
權狀坪數27.21 坪
主建物25.57 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 27.21 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪27.21 坪
土地坐落 北堤段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
民族路中位 28.8
金城鎮 2022 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 2%比金城鎮 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交800 萬
+5%
2026 年推估840 萬
以金城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造、鋼鐵造。
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方除買賣價金外，另負擔土地增值稅。頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。