金門縣金湖鎮市港三路150號
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 34.7 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物27.71 坪
公設比29.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 市港段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
市港三路中位 22.2
金湖鎮 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比市港三路中位 高 56%比金湖鎮 2019 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,420 萬
+16%
2026 年推估1,645 萬
以金湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：店舖無隔間.另有買受人.
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。