金門縣金寧鄉前厝46之11號2F/3F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 12.8 萬/坪 × 52.43 坪
權狀坪數52.43 坪
主建物29.97 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.43 坪
└ 主建物 29.97 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 20.01 坪
0 坪52.43 坪
土地坐落 中二劃段 332 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.6
前厝中位 15.2
金寧鄉 2017 年中位 19
比本棟中位 低 6%比前厝中位 低 16%比金寧鄉 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途集合住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。