金門縣金寧鄉瓊安路136號1F/4F
2025-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 26.5 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物25.43 坪
公設比18.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 13.9 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 后沙村測段 215 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
瓊安路中位 20.1
金寧鄉 2025 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比瓊安路中位 高 32%比金寧鄉 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交825 萬
+3%
2026 年推估850 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。