金門縣金湖鎮市港一路263號2F/3F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 24.8 萬/坪 × 16.37 坪
權狀坪數16.37 坪
主建物11.02 坪
公設比24.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 16.37 坪
└ 主建物 11.02 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪16.37 坪
土地坐落 湖前段 892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
市港一路中位 20.4
金湖鎮 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比市港一路中位 高 22%比金湖鎮 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。